TRAVAUX
EN COURS
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EN COURS
AU KREMLIN BICÊTRE,
PROFITEZ D'UNE VRAIE
VIE DE QUARTIER
AUX PORTES DE PARIS
Optez pour une vie dynamique au Kremlin-Bicêtre ! Située à deux pas de la mairie, à 250 mètres de la porte d'Italie et à 350 mètres du métro de la ligne 7, notre résidence vous place au cœur de cette ville en mouvement. Hôpital, écoles, parcs, commerces et surtout le centre commercial Okabé sont accessibles à moins de 5min à pied.
LA VILLE
La ville est parfaitement intégrée au réseau de transport francilien (ligne 7, tramway, bus) et accueillera prochainement une nouvelle station de métro de la ligne 14 à quelques pas de chez vous, offrant une accessibilité optimale pour vos déplacements.
la résidence
UNE ARCHITECTURE À DEUX VISAGES
À la fois majestueuse et intimiste
Imaginée par l’agence KRENGEL & SACQUIN, découvrez une résidence urbaine à l’élégance contemporaine. Ses lignes sobres et intemporelles présentent un soubassement à l’aspect pierre et un camaïeu d’enduits de teintes claires qui mettent en valeur les décrochés et les balcons animant la façade.
Sur la paisible rue Lucie et Raymond Aubrac, l’ambiance est plus intime et la façade se décline en trois petits bâtiments revêtus d’enduits ou de briques et aux attiques végétalisés par des jardinières plantées. De grandes fenêtres et d’immenses baies double hauteur participent à la modernité de ce projet unique au Kremlin-Bicètre.
LE BIEN-ÊTRE EN GRANDE LARGEUR
DU STUDIO AU 5 PIÈCES
Découvrez la résidence Karactère, des appartements conçus pour répondre aux attentes et modes de vie actuels. Profitez d’espaces de vie exceptionnels du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardins suspendus offrant une oasis de verdure en hauteur.
Les intérieurs bénéficient de grandes baies vitrées et d’expositions bien étudiées, baignant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues agréables sur la ville ou les jardins, notamment côté Est. La résidence met l’accent sur le confort quotidien avec dégagements réduits, nombreux rangements et dressings pour optimiser l’espace de vie.
DES LABELS DE PERFORMANCE EXIGEANTS
LES PRESTATIONS
Une résidence bien pensée :
- ● Décoration des halls et parties communes réalisée par Laura Salvatore Studio, architecte d’intérieur
- ● Œuvre d’art dans chacun des 3 halls
- ● Accès sécurisés par Vidéophone et Vigik
- ● Espaces verts dessinés par un paysagiste
- ● Locaux vélos, caves et stationnement en sous-sol
Des appartements équipés de prestations soignées :
- ● Parquet massif
- ● Chauffage collectif par pompe à chaleur
- ● Carrelage grand format
- ● Meubles vasque contemporains
- ● Volets roulants électriques
La Grille de prix
Studio
- à partir de 259 000 €
Lot A45 - 26,20 m² - 9,15 m² de Balcon - Réservé
Lot A55 - 26,20 m² - 9,15 m² de Balcon - Réservé
Lot A65 - 26,20 m² - 9,15 m² de Balcon - Réservé
Lot A72 - 35,66 m² - 13,59 m² de Terrasse - Réservé
Lot B04 - 31,74 m² - 10,06 m² de Terrasse - Réservé
Lot B05 - 30,30 m² - 9,39 m² de Terrasse - Réservé
Lot C11 - 33,54 m² - 295 000 €
Lot C12 - 32,90 m² - 305 000 €
Lot C14 - 35,94 m² - 335 000 €
Lot C21 - 30,01 m² - 5,76 m² de Balcon - 295 000 €
Lot C25 - 32,75 m² - 315 000 €
Lot C27 - 35,95 m² - 339 000 €
Lot C43 - 24,05 m² - 259 000 €
Lot C44 - 29,86 m² - 10,99 m² de Terrasse - Réservé
Lot C45 - 33,33 m² - 24,79 m² de Terrasse - Réservé
Appartement 2 pièces
- à partir de 405 000 €
Lot A36 - 48,41 m² - 6,21m² de Balcon - Réservé
Lot A42 - 46,53 m² - Réservé
Lot A43 - 44,37 m² - 2,86m² de Balcon - Réservé
Lot A46 - 48,41 m² - 6,21m² de Balcon - Réservé
Lot A52 - 46,53 m² - Réservé
Lot A53 - 44,37 m² - 2,86m² de Balcon - Réservé
Lot A56 - 48,41 m² - 6,21m² de Balcon - Réservé
Lot A62 - 46,35 m² - 2,05m² de Balcon - Réservé
Lot A63 - 44,15 m² - 3,91m² de Balcon - Réservé
Lot A66 - 48,41 m² - 6,21m² de Balcon - Réservé
Lot B03 - 47,46 m² - 14,05m² de Terrasse - Réservé
Lot B12 - 48,60 m² - 6,88m² de Balcon - Réservé
Lot B13 - 39,92 m² - Réservé
Lot B21 - 42,97 m² - 6,84m² de Balcon - Réservé
Lot B22 - 48,60 m² - 6,88m² de Balcon - Réservé
Lot B23 - 39,80 m² - Réservé
Lot B42 - 42,66 m² - 27,81m² de Terrasse - Réservé
Lot C05 - 48,97 m² - 409 000 €
Lot C06 - 42,07 m² - 419 000 €
Lot C15 - 49,15 m² - 405 000 €
Lot C28 - 49,01 m² - Réservé
Lot C33 - 44,04 m² - 8,38m² de Terrasse - Réservé
Lot C34 - 53,54 m² - 20,82m² de Terrasse - 475 000 €
Lot C35 - 51,30 m² - 16,48m² de Terrasse - 449 000 €
Lot C41 - 39,80 m² - 14,67m² de Terrasse - Réservé
Appartement 3 pièces
- à partir de 459 000 €
Lot A15 - 74,87 m² - 66,25m² de Jardin - Réservé
Lot A64 - 71,35 m² - 4,63m² de Balcon - Réservé
Lot A73 - 64,60 m² - 25,13m² de Terrasse - Réservé
Lot B24 - 60,78 m² - 6,48m² de Balcon - Réservé
Lot B32 - 64,75 m² - 10,41m² de Balcon et 11,40m² de Terrasse - Réservé
Lot B41 - 72,33 m² - 22,26m² de Terrasse - Réservé
Lot C26 - 55,72 m² - 459 000 €
Lot C36 - 66,51 m² - 6,63m² de Balcon - 545 000 €
Lot C46 - 58,66 m² - 20,38m² de Terrasse - 519 000 €
Appartement 4 pièces
- à partir de 585 000 €
Lot A11 - 83,42 m² - 21,18 m² de Jardin et 32,24m² de Terrasse - Réservé
Lot A31 - 83,38 m² - 11,83m² de Balcon - Réservé
Lot A41 - 83,38 m² - 11,83m² de Balcon - Réservé
Lot A51 - 83,38 m² - 11,83m² de Balcon - Réservé
Lot A61 - 83,29 m² - 11,83m² de Balcon - Réservé
Lot B31 - 102,22 m² - 9,82m² de Balcon et 19,28m² de Terrasse - Réservé
Lot C04 - 75,51 m² - 4,65m² de Balcon et 21,07m² de Terrasse - 655 000 €
Lot C22 - 87,04 m² - 12,97m² de Balcon - 725 000 €
Lot C23 - 87,19 m² - 2,60m² de Terrasse - 685 000 €
Lot C24 - 75,89 m² - 585 000 €
Lot C31 - 85,75 m² - 13,35m² de Balcon - 705 000 €
Lot C32 - 86,45 m² - 7,04m² de Terrasse - 709 000 €
Lot C42 - 88,21 m² - 43,43m² de Terrasse - Réservé
Des accès au pluriel
EN BUS*
Arrêt Roger Salengro-Fontainebleau à 92 m
ligne 47
EN TRAM*
Arrêt porte d'Italie à 550 m
T3a
EN VOITURE*
Boulevard périphérique à 600 m
Porte d'Italie
EN Métro*
Station Kremlin Bicêtre à 350 m
ligne 7
à Vélo*
Piste cyclable à 95 m
Station Roger Salengro-Fontainebleau
DéCOUVREZ
LA RéSIDENCE KARACTèRE
AU KREMLIN BICÊTRE
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